Как жильцам дома превратить чердак во второй этаж?

Часто встречается, что жильцы живут на последнем этаже. Не все в курсе, но существует возможность присоединить чердак к своей жилплощади, превратив его тем самым в настоящую мансарду. Эксперты по недвижимости могут дать совет, как узаконить чердак. Это не так просто, как и грамотная аренда склада от собственника.

Этапы перепланировки

Первый шаг заключается в оценке помещения. Нужно понять, возможно ли присоединение в принципе. Это зависит от того, проходят ли над вашей квартирой инженерные коммуникации, насколько близко расположена лифтовая шахта или трубопроводы. Кроме того, существенные ограничения накладываются, если это может помешать конструкции дома – запрещен снос несущих элементов. Гораздо проще оформляется аренда помещений склад и торговые площади можно найти в любом городе. Если при осмотре чердака не выявлено причин, мешающих перепланировке, то можно вызывать экспертизу, которая выдаст официальное заключение. Второй шаг – договориться с собственниками. В приватизированном доме все имеют права на чердачное помещение, поэтому нужно получить согласие остальных жильцов. Это один из самых непростых этапов, потому что наверняка найдутся несогласные с вашим решением. К тому же, чтобы определить собственников помещения, необходимо зарегистрировать ТСЖ.

Когда разрешения жильцов получены, можно приступать к третьему шагу – проектирование мансарды. С технической точки зрения это несложный этап, но зато придется пройти согласование с архитектурными, муниципальными ведомствами. А затем получить подтверждение от газовщиков и пожарной службы, что здание соответствует всем нормативам. Потом все документы изучит районный архитектор города, и окончательное разрешение выдаст жилищная инспекция. К проекту реконструкции чердака в мансарду обязательно должен прилагаться технический паспорт на квартиру и план из бюро технической инвентаризации. Проект превращения чердака в мансарду будет стоить определенных денег, сумма зависит от получения всех справок. А вот какой интерьер сделает хозяин на мансарде, зависит только от его фантазии.

Дата: 04.06 2014
Рубрика: Полезное
Просмотров:
Вы должны зарегистрироваться или залогиниться, чтобы оставлять комментарии.
Комментарии закрыты.

Warning: Illegal string offset 'output_key' in /home/project10/sampostroj.ru/wp-includes/nav-menu.php on line 604

Warning: Illegal string offset 'output_key' in /home/project10/sampostroj.ru/wp-includes/nav-menu.php on line 604
Вверх